12 exklusive Penthouse Wohnungen, Berlin-Steglitz

Bundesland, Landkreis: Berlin, Kreisfreie Stadt

Stadt, Stadtteil: Berlin, Steglitz-Zehlendorf

Einwohnerzahl: ca. 3.770.000 Einwohner (davon Bezirk Steglitz-Zehlendorf ca. 307.500 Einwohner, Stadtteil Steglitz ca. 75.000)
(Quelle: Statistik Berlin Brandenburg, Stand 31.12.2021)

Demographische Entwicklung:
Die Bevölkerungsentwicklung in Berlin ist in den letzten Jahren positiv verlaufen. Im Zeitraum von 2011 bis 2019 lag der Wert bei 10,3 %. Die aktuelle Bevölkerungsprognose weist für die Stadt Berlin für den Zeitraum 2012 bis 2030 einen relativen Bevölkerungsanstieg von 10,3 % aus.
(Quelle: www.wegweiser-kommune.de)

Geographische Lage/Infrastruktur:

Die Bundeshauptstadt Berlin liegt umgeben vom Bundesland Brandenburg an den Flüssen Spree und Havel. Berlin ist die bevölkerungsreichste und flächengrößte Gemeinde Deutschlands sowie die bevölkerungsreichste Stadt der Europäischen Union. Die Stadt bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg und der Agglomeration Berlin. Das Stadtgebiet erstreckt sich über eine Fläche von rd. 891 km². Berlin verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, bestehend aus öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S- und U-Bahn), guten Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz und dem internationalen Flughafen Berlin Brandenburg. Berlin ist ein wichtiger Knotenpunkt im internationalen Fernverkehr insbesondere für Züge zwischen West- und Osteuropa. Neben den vier Berliner Universitäten, die größte davon die Humboldt-Universität, sind zahlreiche weitere Hochschulen sowie insgesamt ein umfangreiches Bildungsangebot vorhanden. Des Weiteren verfügt die Stadt über ein großstädtisches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen.

Entfernung zu größeren umliegenden Städten (Zentrum) ca.:

Fernverkehrsanbindung: Entfernung zur Immobilie ca.:

Das Immobilienvorhaben liegt ca. 8 km südwestlich des Stadtzentrums von Berlin (Brandenburger Tor) im Stadtteil Steglitz-Zehlendorf. Die Lothar-Bucher-Straße verläuft in Ost-West-Richtung zwischen Körnerstraße und Bismarckstraße. Die Menckenstraße verläuft in Nord-Süd-Richtung zwischen Poschingerstraße und Joachim-Tibertius-Brücke.

Die umliegende Bebauung ist überwiegend in geschlossener Bauweise als Blockrandbebauung ohne Hinterhäuser errichtet und besteht meist aus 4- bis 5-geschossigen Wohnhäusern. Etwa 200 m westlich des Bewertungsgrundstücks verlaufen eine Gleistrasse und direkt daneben die Stadtautobahn A103.

Nahverkehrsanbindung:

Haltstellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in einem Umkreis von ca. 300 m.

Nahversorgung:

Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 m um das Objekt.