FitterLiving Nord-Property-Hochbau, Landau-Pfalz

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Stadt: Landau in der Pfalz

Einwohnerzahl: ca. 48.230 (Stand 01.01.2023)

Demografische Entwicklung:
Die Bevölkerungsentwicklung in Landau ist in den letzten Jahren positiv verlaufen. Im Zeitraum von 2011 bis 2021 lag der Wert bei +7,9 %. Für den Zeitraum von 2012 bis 2030 wird ein relativer Bevölkerungszuwachs von +3,3 % prognostiziert. (Quelle: wegweiserkommune.de)

Geographische Lage/Infrastruktur:
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt links des Rheins an der Oberrheinischen Tiefebene. Landau zählt neben Mannheim und Heidelberg zu den größeren Städten der Metropolregion Rhein-Neckar und ist Deutschlands größte weinbaubetreibende Gemeinde. Das von Weinbergen umgebene Landau ist das Einkaufszentrum der Südpfalz mit Wochenmarkt und allen wichtigen Geschäften.

Von Mai bis Dezember wird gerne draußen bei verschiedensten Anlässen gefeiert. Spätestens ab dem Frühjahr versprühen die Gassen der Altstadt südliches Flair und die Weinstuben locken zum geselligen Zusammensein ein. Die Deutsche Weinstraße und der Naturpark Pfälzerwald liegen praktisch vor der Haustür. Außerdem hat Landau auch einen kleinen Zoo. Die Stadt verfügt über diverse Kliniken, eine Vielzahl an Grund- und weiterführenden Schulen sowie die Universität Landau. Insgesamt ist die Infrastruktur als gut zu bezeichnen. Landau ist gut an das überregionale Verkehrsnetz und an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Zug) angebunden.

Entfernung zu größeren umliegenden Städten (Zentrum) ca.:

Fernverkehrsanbindung: Entfernung zur Immobilie ca.:

Das Projekt „Fitter Living“ befindet sich nahe dem Zentrum von Landau, die Innenstadt liegt in zirka ein Kilometer Entfernung. Ein optimaler ÖPNV-Anschluss gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität, der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Immobilie liegt in einem echten Hotspot von Landau. Rund um das Grundstück entstehen Ärztehäuser, Physiotherapie-Praxen und Apotheken, die das Gebiet zum Gesundheitsviertel der Stadt machen. Die grüne Lunge Landaus befindet sich ebenfalls fußläufig in circa 500 Meter Entfernung. Landau wird wegen seiner vielen Parks auch Gartenstadt genannt. Dort ist auch die Jugendstil-Festhalle zu finden, in der immer wieder beliebte und gut besuchte Veranstaltungen stattfinden. Zahlreiche Supermärkte machen das Einkaufen einfach. Gastronomie in der Landauer Innenstadt steht für ein hohes Maß an Lebensqualität. Wer den sportlich aktiven Reiz außerhalb von Fitter Living sucht, der hat im Trampolinpark, im Skatepark oder im Freizeitbad ausreichend Gelegenheit, seinem Bewegungsdrang freien Lauf zu lassen.