Verfahren zur Wertermittlung einer Immobilie. Das Sachwertverfahren ist ein Verfahren zur Wertermittlung einer Immobilie. Der Sachwert umschreibt den Gebrauchswert unabhängig von Marktentwicklungen (im Gegensatz zum Verkehrs- oder Ertragswert). Das Verfahren wird zur Immobilienbewertung genutzt, wenn keine Ertragswerte ermittelt werden können.